Local commercial
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Olivier GIGANDON
06 03 13 40 79
06 03 13 40 79
Loué
| 3 850 € /mois HT |
Métro censier Daubenton, sur impasse donnant au carrefour Monge / Gobelins Claude Bernard, Saint Médard, (square Adanson). Local commercial unique et atypique entièrement rénové en 2014, climatisé et décoration design, entrée indépendante (porche d'immeuble) avec possibilité de privatiser cette entrée. Parking possible en face suivant disponibilité.. Une issue de secours, local ventilé en sous-sol / principalement sans personne au dessus et bien isolé pour de l'évènementiel.. Bail Tout commerce sauf restauration Bail neuf, droit d'entrée 45 000€ net de tva honoraires 18 000€ HT. Idéal pour show room, centre médical, clinique véterinaire, dépôts, laboratoire en sous-sol réglementaire, 1 cave. WC pmr en rdc, point d'eau en sous -sol, lumière zénithale et sur cour. Très rare sur le 5eme. ( 2 locataires en 30 ans) Renseignement et visites sur rdv, visite vidéo ou notre site internet quartiergeneralimmobilier.fr | Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 550 €. Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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