2 pièces Jardin des Plantes
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Olivier GIGANDON
06 03 13 40 79
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Vendu
| 368 000 € |
Paris 5ème, au pied du métro face à la gare d'Austerlitz, à deux pas du Jardin des Plantes et à 10 mins de la gare de Lyon, dans un immeuble ancien, simple, au 3ème étage sans ascenseur, plein sud, deux pièces bien agencées de 33.05m², 33.73m² au sol comprenant : entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau avec WC, grande chambre avec rangement. Au calme absolu, idéal investisseur ou premier achat. plan 3D interactif : https://planner5d.com/view/?key=75d8064e60ec461822cca36ceab56daf | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-01-2020. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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