Maison de maitre Centre ville - Garibaldi

Les points forts :

• potentiel de surrélévation / coliving ou commercant / dent creuse

Saint Ouen sur seine:  Centre ville Pied du métro ligne 13 Garibaldi
par appel d'offre ou vente interactive le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre ou intention d'achat inférieure à son prix de réserve non communiqué. avec un 1er tour du 31/02 au 15/03 ... offre possible  en ligne offre confidentiels à la hausse comme à la baisse pendant toute la commercialisation
Maison bourgeoise sur parcelle en pleine propriété de 298m², surface bâtie de 170m² au sol, 200m² utiles + 60m² de sous-sol, un étage + combles non accessibles environ 60m² ( env 20m² supérieur à 1.80m)
DPE G / audit énergétique en cours, fourniture sur demande.
Nombreuses possibilités d'occupation pour cette demeure, pour une occupation résidentielle, pour une profession libérale;  avec cette dépendance actuellement un garage avec un studio et grenier perdu, que l'on pourrait surélever, un patio couvert servant de pièce centrale rend le lieu atypique, la partie ancienne est élevée sur un sous-sol total sain enterré,  en rez-de- chaussée surélevé :2 belles pièces de vie totalisant 48m², à l'étage 3 chambres, actuellement 2 pièces d'eau, 3 possibles. ale sous sol a une cave à vin, buanderie, rangement et accessible directement du patio. La cuisine et son arrière cuisine sont côté du patio, le garage double couvert est prolongé d'un studio indépendant pour services avec sa propre sde,
Cette demeure propriété de cette famille depuis plus d'un demi siècle accueillerait bien une grande famille, un artisan, une entreprise ou encore un co living.
Proposition unique sur Saint Ouen.